Estimation théorique
Grande Rue,26800 Étoile sur Rhône (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,26800-Étoile sur Rhône indique un avis de valeur compris entre 302.000€ et 340.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.020€ et 3.400€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 302.000€ et 340.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.102€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.102€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambonil (26007), comprenant 113 habitants est de 7,88€, soit un loyer théorique mensuel de 788€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,88€, à 10,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 588€ et 1.056€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-14 | 9 | GR GRANDE RUE | 6 | 110 | 196 | 360000€ | 3273€ |
2019-06-11 | 5083 | RUE DES COUTONNAUX | 4 | 190 | 70 | 285800€ | 1504€ |
2023-02-24 | 7 | RUE DE LA PEYROUSE | 5 | 100 | 100 | 230000€ | 2300€ |
2022-08-25 | 32 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 280 | 148000€ | 3700€ |
2019-05-28 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 90000€ | 1154€ |
2021-11-26 | 9 | BD DES REMPARTS | 3 | 78 | 71 | 272844€ | 3498€ |
2021-06-16 | 13 | BD DES REMPARTS | 4 | 160 | 125 | 218000€ | 1363€ |
2019-11-27 | 19 | BD DES REMPARTS | 4 | 86 | 87 | 135000€ | 1570€ |
2020-05-28 | 29 | BD DES REMPARTS | 5 | 110 | 99 | 135000€ | 1227€ |
2021-02-08 | 4 | RUE DE LA PEYROUSE | 2 | 35 | 70 | 80000€ | 2286€ |
2023-06-14 | 35 | BD DES REMPARTS | 5 | 115 | 450 | 240000€ | 2087€ |
2022-04-11 | 1 | RUE DE MONTBRUNET | 2 | 45 | 276 | 224400€ | 4987€ |
2022-01-04 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 81 | 118 | 272300€ | 3362€ |
2022-06-16 | 1 | ALL VEGA | 4 | 92 | 525 | 252500€ | 2745€ |
2021-11-15 | 1 | RUE DE LAYE | 3 | 55 | 166 | 249700€ | 4540€ |
2021-04-30 | 41 | BD DES REMPARTS | 3 | 57 | 100 | 137000€ | 2404€ |
2021-07-18 | 9 | RUE MONESTIER | 2 | 24 | 79 | 100000€ | 4167€ |
2019-06-21 | 7 | RUE DE LAYE | 4 | 114 | 147 | 200000€ | 1754€ |
2019-07-05 | 1 | CHE DES DONNAY | 6 | 113 | 650 | 270000€ | 2389€ |
2020-08-20 | 47 | BD DES REMPARTS | 3 | 60 | 139 | 262250€ | 4371€ |
2023-05-17 | 9 | RUE MONESTIER | 4 | 83 | 71 | 183200€ | 2207€ |
2019-06-07 | 3 | PL BAYOT | 3 | 96 | 92 | 132000€ | 1375€ |
2021-10-14 | 1 | PL BAYOT | 2 | 58 | 80 | 245000€ | 4224€ |
2019-09-11 | 55 | BD DES REMPARTS | 4 | 65 | 82 | 196150€ | 3018€ |
2020-04-21 | 9 | PL DE L EGLISE | 4 | 105 | 123 | 215400€ | 2051€ |
2020-12-01 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 60 | 40 | 138500€ | 2308€ |
2019-07-09 | 1 | LOT LE PIALOUX | 4 | 83 | 551 | 277532€ | 3344€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 29 | 131000€ | 2382€ |
2020-01-17 | 3 | LOT LE PIALOUX | 4 | 100 | 580 | 230000€ | 2300€ |
2021-05-11 | 2 | RUE CACHONNE | 3 | 102 | 150 | 118000€ | 1157€ |
2021-05-10 | 5011 | BD DE LA PUYA | 4 | 90 | 561 | 235000€ | 2611€ |
2020-12-15 | 6 | RUE CACHONNE | 5 | 85 | 196 | 210000€ | 2471€ |
2022-08-04 | 1 | ALL ORION | 4 | 77 | 652 | 377350€ | 4901€ |
2019-07-29 | 5 | RUE CACHONNE | 3 | 120 | 158 | 223000€ | 1858€ |
2023-02-28 | 10 | ALL ORION | 6 | 119 | 688 | 413850€ | 3478€ |
2022-03-03 | 5 | RTE DE MONTOISON | 5 | 116 | 448 | 140000€ | 1207€ |
2022-08-26 | 11 | ALL ORION | 6 | 115 | 713 | 321350€ | 2794€ |
2021-10-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 88800€ | 925€ |
2021-04-15 | 5274 | LE VILLAGE | 4 | 96 | 490 | 288600€ | 3006€ |
2022-05-19 | 6421 | CHE DU PEROUX | 4 | 73 | 0 | 212000€ | 2904€ |
2021-11-03 | 6422 | CHE DU MOUCHILLON | 3 | 62 | 0 | 195000€ | 3145€ |
2022-11-29 | 6426 | CHE DU PEROUX | 2 | 63 | 0 | 213000€ | 3381€ |
2019-10-15 | 6428 | CHE DU PEROUX | 4 | 73 | 0 | 185000€ | 2534€ |
2020-09-29 | 5902 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 80 | 525 | 200000€ | 2500€ |
2020-05-18 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 175240€ | 2577€ |
2022-08-03 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 64 | 0 | 188000€ | 2938€ |
2021-06-30 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 69 | 0 | 174500€ | 2529€ |
2021-08-12 | 9000 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 71 | 0 | 178000€ | 2507€ |
2020-10-27 | 9012 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 68 | 0 | 186000€ | 2735€ |
2020-05-19 | 5009 | RUE DE LA COTE CHAUDE | 4 | 103 | 677 | 270000€ | 2621€ |
2021-04-15 | 1 | IMP LA BIALLE | 4 | 56 | 263 | 362508€ | 6473€ |
2022-06-24 | 9 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 86 | 279 | 246018€ | 2861€ |
2019-08-01 | 28 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 6 | 168 | 676 | 270000€ | 1607€ |
2023-02-13 | 6349 | CHE DU PEROUX | 4 | 121 | 532 | 485700€ | 4014€ |
2020-09-04 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 340000€ | 3091€ |
2023-06-07 | 2 | CHE DU PAVILLON | 6 | 110 | 1500 | 468000€ | 4255€ |
2021-07-17 | 21 | CHE DU SETTY | 4 | 87 | 800 | 228000€ | 2621€ |
2020-07-04 | 1 | RTE DE LIVRON | 2 | 50 | 93 | 145500€ | 2910€ |
2019-07-16 | 18 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 5 | 120 | 500 | 307400€ | 2562€ |
2019-06-28 | 27 | CHE DU SETTY | 4 | 99 | 429 | 265400€ | 2681€ |
2022-05-18 | 27 | CHE DU SETTY | 4 | 99 | 429 | 329400€ | 3327€ |
2021-08-27 | 17 | LOT LE DOMAINE DES VIGEONS | 4 | 100 | 500 | 354000€ | 3540€ |
2020-10-30 | 7 | RTE DE LIVRON | 3 | 90 | 443 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-30 | 24 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 4 | 91 | 558 | 246300€ | 2707€ |
2021-01-28 | 12 | LOT LE RAYANNE | 4 | 84 | 818 | 340057€ | 4048€ |
2019-07-30 | 4 | LOT LE RAYANNE | 4 | 79 | 907 | 233500€ | 2956€ |
2020-09-10 | 29 | CHE DU SETTY | 7 | 145 | 500 | 472500€ | 3259€ |
2022-09-14 | 3 | VIGEON | 7 | 121 | 425 | 415900€ | 3437€ |
2020-01-24 | 16 | LOT LE BALCON DU VILLAGE | 5 | 84 | 567 | 294200€ | 3502€ |
2020-06-26 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 445500€ | 2912€ |
2021-10-11 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 5 | 153 | 472 | 464490€ | 3036€ |
2019-11-18 | 2 | LOT ROCHE ROUSSE | 4 | 105 | 718 | 374000€ | 3562€ |
2020-11-05 | 31 | CHE DU SETTY | 6 | 144 | 500 | 311400€ | 2163€ |
2021-10-21 | 1 | LOT ROCHE ROUSSE | 5 | 88 | 738 | 275000€ | 3125€ |
2023-05-11 | 8 | LOTISSEMENT LE VEYOU | 4 | 110 | 450 | 334800€ | 3044€ |
2022-09-14 | 5824 | LE SETTY | 7 | 144 | 970 | 536100€ | 3723€ |
2022-05-12 | 3 | ALL DE L EDEN | 5 | 99 | 529 | 256086€ | 2587€ |
2023-02-21 | 4 | CHE DE LA RESISTANCE | 6 | 136 | 484 | 590000€ | 4338€ |
2021-01-22 | 16 | CHE DE LA COTE | 4 | 105 | 797 | 332500€ | 3167€ |
2020-09-24 | 5 | ALL CLAUDE MONET | 4 | 84 | 167 | 191000€ | 2274€ |
2022-08-25 | 4 | ALL DE L EDEN | 4 | 86 | 438 | 223578€ | 2600€ |
2019-07-03 | 3 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 130 | 500 | 251000€ | 1931€ |
2022-08-23 | 2 | LOT CLOS DU SETTY | 4 | 90 | 692 | 315000€ | 3500€ |
2023-06-30 | 3 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 4 | 160 | 749 | 315100€ | 1969€ |
2021-04-29 | 21 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 76 | 390 | 236500€ | 3112€ |
2022-06-30 | 12 | RTE DE LA GARE | 5 | 128 | 463 | 415000€ | 3242€ |
2022-01-20 | 3 | ALL ALBERT JACQUARD | 4 | 98 | 426 | 255000€ | 2602€ |
2022-07-19 | 15 | ALL DU VIVARAIS | 4 | 130 | 543 | 335000€ | 2577€ |
2022-07-28 | 13 | ALL DU VIVARAIS | 5 | 99 | 668 | 280000€ | 2828€ |
2021-04-29 | 18 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 6 | 126 | 500 | 355600€ | 2822€ |
2021-06-23 | 20 | LOT LES JARDINS DE DIANE | 4 | 99 | 500 | 354650€ | 3582€ |
2019-09-18 | 16 | RUE MARIE CURIE | 4 | 76 | 500 | 204650€ | 2693€ |
2022-02-28 | 27 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 111 | 524 | 342200€ | 3083€ |
2020-09-29 | 19 | ALL LILIANE ACKERMANN | 5 | 126 | 523 | 360000€ | 2857€ |
2021-08-06 | 18 | ALL DU VIVARAIS | 6 | 140 | 699 | 289000€ | 2064€ |
2019-08-30 | 21 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 90 | 456 | 298000€ | 3311€ |
2022-08-23 | 15 | ALL LILIANE ACKERMANN | 4 | 93 | 593 | 377100€ | 4055€ |
2020-07-27 | 10 | RTE DE BEAUVALLON | 4 | 91 | 534 | 230000€ | 2527€ |
2021-09-03 | 21 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 120 | 502 | 353500€ | 2946€ |
2023-05-10 | 15 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 507 | 290000€ | 2685€ |
2021-07-08 | 6224 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 106 | 931 | 336800€ | 3177€ |
2021-05-24 | 4 | IMP MADELEINE BRES | 4 | 88 | 116 | 345950€ | 3931€ |
2021-04-06 | 6 | RUE MADELEINE BRES | 4 | 113 | 163 | 312000€ | 2761€ |
2022-11-28 | 6222 | SALIERE | 6 | 124 | 931 | 361000€ | 2911€ |
2023-01-27 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 85 | 482 | 279000€ | 3282€ |
2021-10-14 | 3 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 128 | 908 | 404000€ | 3156€ |
2020-09-08 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 107 | 600 | 259000€ | 2421€ |
2022-08-19 | 5477 | SUZE | 5 | 96 | 487 | 557300€ | 5805€ |
2021-03-01 | 2 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 90 | 466 | 272700€ | 3030€ |
2022-08-18 | 9008 | SALIERE | 4 | 98 | 420 | 280000€ | 2857€ |
2021-06-23 | 6 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 87 | 458 | 288000€ | 3310€ |
2022-08-31 | 7 | CHE DE MAUGRAS | 5 | 181 | 962 | 664650€ | 3672€ |
2019-08-19 | 15 | ALL GEORGES CHARPAK | 6 | 137 | 345 | 284100€ | 2074€ |
2020-11-27 | 11 | ALL GEORGES CHARPAK | 4 | 99 | 422 | 289000€ | 2919€ |
2020-09-15 | 11 | IMP DU PETIT COLOMBIER | 5 | 129 | 973 | 386000€ | 2992€ |
2021-12-15 | 5423 | VIGEON | 5 | 136 | 1138 | 421000€ | 3096€ |
2021-09-08 | 1 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 973 | 410000€ | 3203€ |
2021-10-19 | 9003 | CHE DE MAUGRAS | 4 | 110 | 490 | 282500€ | 2568€ |
2020-01-09 | 5 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 97 | 414 | 272000€ | 2804€ |
2020-02-28 | 9 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 86 | 354 | 260000€ | 3023€ |
2022-02-17 | 11 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 4 | 88 | 395 | 262000€ | 2977€ |
2022-07-29 | 9 | ALL DE L EAU VIVE | 4 | 128 | 570 | 408500€ | 3191€ |
2022-01-20 | 8 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 125 | 330 | 287950€ | 2304€ |
2021-09-10 | 12 | ALL PIERRE GILLES DE GENNES | 5 | 109 | 402 | 331320€ | 3040€ |
2021-10-06 | 8 | RUE JACQUES YVES COUSTEAU | 4 | 90 | 559 | 289000€ | 3211€ |
2020-05-18 | 18 | RTE DE LA GARE | 3 | 60 | 777 | 185000€ | 3083€ |
2022-07-27 | 5521 | LES ROUTES | 2 | 86 | 2043 | 91500€ | 1064€ |
2020-02-19 | 5330 | GRIOLLON | 4 | 75 | 670 | 130000€ | 1733€ |
2021-08-10 | 4 | RUE DES FRERES LUMIERE | 4 | 100 | 0 | 268300€ | 2683€ |
2020-11-30 | 9 | RUE PAUL EMILE VICTOR | 5 | 108 | 601 | 233500€ | 2162€ |
2021-06-07 | 13 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 99 | 624 | 335500€ | 3389€ |
2020-09-07 | 5419 | FONTGIRARD | 5 | 97 | 420 | 190000€ | 1959€ |
2022-01-20 | 9 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 103 | 304 | 295000€ | 2864€ |
2021-05-07 | 3 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 98 | 451 | 249000€ | 2541€ |
2020-02-13 | 10 | ALL OLIVIER DE SERRES | 5 | 120 | 507 | 347000€ | 2892€ |
2020-06-17 | 8 | ALL OLIVIER DE SERRES | 4 | 96 | 447 | 291000€ | 3031€ |
2020-06-05 | 11 | CHE DES PECHERS | 4 | 90 | 355 | 223000€ | 2478€ |
2020-01-17 | 5345 | DONNAY EST | 5 | 133 | 2430 | 165000€ | 1241€ |
2021-12-17 | 5808 | FONTGIRARD | 6 | 126 | 2200 | 310000€ | 2460€ |
2022-04-29 | 5531 | LE COMTE | 4 | 120 | 458 | 428500€ | 3571€ |
2019-09-05 | 5805 | LES CHASSANS | 6 | 126 | 1340 | 320000€ | 2540€ |
2021-06-19 | 13 | RTE DE BEAUVALLON L ALOUETTE | 7 | 205 | 280 | 260000€ | 1268€ |
2019-10-16 | 5337 | LA GRAND TERRE | 6 | 117 | 2725 | 365000€ | 3120€ |
2023-05-10 | 6270 | LES REINES | 7 | 173 | 500 | 320500€ | 1853€ |
2021-06-09 | 5536 | POUZOL | 8 | 325 | 6485 | 205000€ | 631€ |
2020-10-16 | 5360 | GASQUET | 4 | 135 | 0 | 228000€ | 1689€ |
2020-07-21 | 5436 | LES BARRIEAUX | 7 | 168 | 6730 | 301600€ | 1795€ |
2020-07-29 | 9206 | IMP DES TOURNESOLS | 5 | 144 | 822 | 260000€ | 1806€ |
2021-11-26 | 5359 | GASQUET | 2 | 100 | 700 | 300000€ | 3000€ |
2019-10-15 | 5255 | GREOLON | 6 | 172 | 1000 | 423650€ | 2463€ |